Gemeenteraadsleden kunnen ideeën waar zij enthousiast over zijn ‘adopteren’, en zich ervoor hard maken om het idee te realiseren. Over de plannen wordt uiteindelijk gestemd in de gemeenteraad.
Raadsadviseur Erna van Bekhoven en de raadsleden Anselm Krol, Niels van Santen en Everdien Hamann Aangeleverd
Gorinchemse raadsleden bezoeken motiemarkt in Lelystad
GORINCHEM De raadsleden Anselm Krol, Niels van Santen en Everdien Hamann bezochten donderdag 28 maart met raadsadviseur Erna van Bekhoven een seminar over de organisatie van een motiemarkt voor inwoners. De raadsleden wilden leren van de ervaringen die de afgelopen jaren zijn opgedaan door de gemeenteraad in Lelystad.
De gemeenteraad van Gorinchem wil later dit jaar ook een motiemarkt organiseren. Op een motiemarkt kunnen inwoners ideeën presenteren aan gemeenteraadsleden om Gorinchem beter te maken. Daarbij ontstaat er ook meer verbinding tussen inwoners en gemeentebestuur. Gemeenteraadsleden kunnen ideeën waar zij enthousiast over zijn ‘adopteren’, en zich ervoor hard maken om het idee te realiseren. Over de plannen wordt uiteindelijk gestemd in de gemeenteraad. De bedoeling is dat hier ook budget voor beschikbaar wordt gesteld. Een voorbeeld van een inwonersinitiatief uit Lelystad zijn de openbare watertappunten, bijvoorbeeld bij een speelplaats of op een plek waar veel hardlopers en fietsers passeren.
De raadsleden in Lelystad deelden hun ervaringen met hun Gorcumse collega’s. Die willen nu later dit jaar een vergelijkbare markt houden, ideeën oppikken en de meest kansrijke ook daadwerkelijk uitvoeren.
Raadsleden willen een markt houden waar inwoners ideeën kunnen delen om Gorinchem leuker te maken
Gorcumse raadsleden willen een markt houden waar bewoners suggesties kunnen doen die het wonen in de stad leuker en beter kunnen maken. Ze hebben hiervoor inspiratie opgedaan in Lelystad.
Anja Broeken 02-04-24, 11:30
In die gemeente houden raadsleden al enkele jaren een zogeheten motiemarkt. Hier kunnen inwoners ideeën aandragen die vervolgens door raadsleden worden ‘geadopteerd’ met het doel ze ook daadwerkelijk te realiseren. Zo kwamen er in Lelystad op voorstel van bewoners watertappunten bij speelplaatsen en drukke looproutes.
De raadsleden in Lelystad deelden hun ervaringen met hun Gorcumse collega’s. Die willen nu later dit jaar een vergelijkbare markt houden, ideeën oppikken en de meest kansrijke ook daadwerkelijk uitvoeren.
“Met name de aansluiting Haarweg en de Mollenburgseweg, in het traject vanaf de Tiende Penninglaan tot aan de Haarweg baart ons grote zorgen”, zegt fractievoorzitter Niels van Santen (VVD)
VVD Gorinchem stelt vragen over verkeersveiligheid rond scholencampus
29 maart 2024
GORINCHEM – VVD Gorinchem spreekt hun zorgen uit over de verkeersveiligheid rondom de scholencampus. Het gaat dan om de Haarse kades, de Tiende Penninglaan, de Haarweg en de Mollenburgseweg. “Met name de aansluiting Haarweg en de Mollenburgseweg, in het traject vanaf de Tiende Penninglaan tot aan de Haarweg baart ons grote zorgen”, zegt fractievoorzitter Niels van Santen (VVD), die inmiddels vragen heeft gesteld aan het College van B & W.
Fractievoorzitter Niels van Santen (VVD) zegt over het specifieke traject, zoals hierboven omschreven: “Op deze drukke weg fietsen scholieren naar de scholen. Tijdens de spitsuren rijdt er ook daar veel sluipverkeer. Deze weg is net als de Haarweg erg smal en voldoet momenteel niet aan de richtlijnen die Veilig Verkeer Nederland aangeeft voor een veilige schoolomgeving.” (Foto gemeente Gorinchem)
Als argumenten noemt VVD Gorinchem het ontbreken van een fietspad en een voetpad over het hele traject, de zeer wisselende maar hoge snelheidsgrenzen op dit korte traject en de aanwezigheid van twee bushaltes op weg, waar de bussen op de doorgaande weg stoppen. Raadslid Mariska Veldheer (VVD): “Onze zorgen betreffen ook veranderde voorrangsregeling op de kruising met de Mollenburgse weg enerzijds en de Sportlaan anderzijds.”
Tekst gaat verder onder foto.
Snelheid VVD Gorinchem heeft een aantal vragen gesteld aan het het college om meer duidelijkheid te krijgen. “Is het college het met ons eens dat dit het verkeer uit de Sportlaan en uit de Tiende Penninglaan kan stimuleren om op hoge snelheid de Mollenburgseweg op rijden, omdat men dan voorrang heeft?”, vraagt Veldheer, “Hoe ziet het college deze situatie en denkt het college dat daardoor de veiligheid vooral voor fietsers komende vanaf de brug zal verbeteren?
Haarbrug De werkzaamheden aan de Haarbrug lijken gelijktijdig plaats te vinden met de werkzaamheden aan de Haagse Kade. Veldheer: “Denkt het college ook dat alle scholieren – komende van Spijk tot Gorinchem-Oost – om zullen fietsen via de Mollenburgseweg? En in hoeverre is rond deze infrastructuur, met ‘t Gilde als extra nieuwe school en de extra verkeersbewegingen – dus nog meer fietsers, scooters en auto’s – nog sprake van een veilige verkeerssituatie?”
Drie snelheden Op het traject, vanaf de kruising met de Sportlaan en de Tiende Penninglaan rijdend richting de Haarweg, gelden drie verschillende snelheden. (Onderaan de brug 30 km/u, bovenop de brug 60 km/u en onderaan de brug weer 30 km/u – zie de toegevoegde foto’s). “Is het mogelijk om op dit hele traject de geadviseerde snelheid van 30 km/u in te stellen?”, wil Veldheer namens haar politieke partij weten.
In die gemeente maakt de VVD zich nu hard voor de inzet van het Nationaal Koopstartfonds. ,,We willen de woningmarkt vlot trekken en starters verder op weg helpen”, aldus gemeenteraadslid Niels van Santen.
Starters die in Zwijndrecht een huis kopen, krijgen korting: ‘We willen de woningmarkt vlot trekken’
Tot 50.000 euro koperskorting op een nieuwbouwwoning. Dat is het voordeel dat starters krijgen als ze gebruikmaken van het Nationaal Koopstartfonds, dat later dit jaar moet ingaan. In Zwijndrecht kan dat straks. Andere gemeenten, zoals Gorinchem, kijken nog of zij de regeling willen bieden.
Michel Broekhuizen 09-03-24, 06:02
Het nieuwe Koopstartfonds moet het voor starters makkelijker maken om de eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Met het fonds kunnen zij maximaal 50.000 euro koperskorting krijgen op een nieuwbouwwoning die niet meer dan 390.000 euro kost. Een betaalbare woning moet zo nét iets makkelijker binnen handbereik komen. Er zijn wel een paar mitsen en maren: de koper mag niet meer dan twee keer modaal verdienen. En gaat hij of zij verhuizen, dan gaat de korting – inclusief gestegen waarde – terug naar het fonds. De aanvraag doe je niet bij het fonds, maar bij de projectontwikkelaar, de woningcorporatie of de gemeente – als die meedoet.
Verschillende regelingen
Veel gemeenten kennen nu verschillende regelingen, waaronder de starterslening. Die is bedoeld om het gat te dichten tussen de aankoopprijs van een huis en het bedrag dat starters maximaal kunnen lenen bij hun bank. Dat leenbedrag verschilt per gemeente. In Gorinchem is dat bijvoorbeeld maximaal 25.000 euro voor een huis met een maximale aankoopwaarde van 348.000 euro.
Voordelen
In die gemeente maakt de VVD zich nu hard voor de inzet van het Nationaal Koopstartfonds. ,,We willen de woningmarkt vlot trekken en starters verder op weg helpen”, aldus gemeenteraadslid Niels van Santen.
Wil je elke week de Het beste van het AD (Premium) nieuwsbrief van AD ontvangen via e-mail?
Volgens hem heeft het Koopstartfonds meerdere voordelen ten opzichte van de starterslening. ,,Het is zoals gezegd geen lening maar een korting. De korting is hoger dan het leenbedrag én de grens van de aankoopwaarde is hoger. Dat is dubbel voordeel.”
Het fonds en de lening kunnen wat hem betreft gewoon naast elkaar bestaan. ,,Maar wij vinden het Koopstartfonds gewoon een beter middel voor starters die een betaalbare woning zoeken.”
Het Nationaal Koopstartfonds moet ergens dit jaar ingaan. Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting, CDA) trekt er 70 miljoen euro voor uit. Het doel: jaarlijks tienduizend nieuwbouwwoningen betaalbaar maken voor starters onder de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Rijk, ontwikkelaars en gemeenten moeten de kosten dragen voor het fonds.
Het fonds is bij de meeste gemeenten in de Drechtstedenregio niet – of nog niet – beschikbaar. Alleen de gemeente Zwijndrecht biedt de startersregeling straks aan via woningcorporatie Woonkracht10. Maar dan moeten er wel nieuwbouw koopwoningen beschikbaar zijn.
Een aantal woningcorporaties – Poort6 in Gorinchem, Trivire in Dordrecht en Tablis Wonen in Sliedrecht – bieden wel de vergelijkbare KoopGarant-regeling aan. Die heeft als verschil dat de korting met een deel van de waardestijging na verkoop niet aan een fonds, maar aan de projectontwikkelaar terug wordt betaald.
GORINCHEM Nu het ministerie van Binnenlandse Zaken en NEPROM na de zomer het Nationaal Koopstartfonds in het leven roepen, ziet de VVD kansen om hier in Gorinchem aan mee te doen. Het gaat om nieuwbouwwoningen tot maximaal 390.000 euro, kopers mogen niet ouder zijn dan 35 jaar.
Ook in Gorinchem hebben starters op de woningmarkt het lastig, zoals ook bleek uit het regionaal schaarste-onderzoek, zo schrijft de VVD in haar brief aan het college. De bouw en de beschikbaarheid van betaalbare koopwoningen staat onder druk. En dat terwijl juist naar deze woningen een grote vraag is. Het Nationaal Koopstartfonds in het leven geroepen. Het doel van dit fonds is om starters een verbeterde positie op de koopmarkt te geven. De ondersteuning van het kabinet is bedoeld voor starters die moeite hebben een betaalbare koopwoning te bemachtigen. Met het fonds kunnen starters een extra korting krijgen op de aankoop van de woning (tot 50.000 Euro).
Als koper kun je niet zelf een beroep op het fonds doen4 . Dit gaat via de projectontwikkelaar, corporatie of gemeente. De korting wordt uiteindelijk weer terug aan het fonds betaald wanneer de woning wordt verkocht. De VVD fractie ziet dit als een sterk instrument – beter nog dan andere reeds beschikbare instrumenten – in het helpen van starters in de Gorcumse woningmarkt. De VVD vraagt het college dan ook om het Koopstartfonds ook in Gorinchem in te zetten om meer jongeren aan een starterswoning te helpen.
p bestaande regelingen, zoals de vrijstelling van overdrachtsbelasting van starters tot 35 jaar (sinds 2021). Fractievoorzitter Niels van Santen (VVD): “Met het fonds kunnen starters een extra korting krijgen op de aankoop van de woning (tot € 50.000,–).
VVD stelt college vragen over Nationaal Koopstartfonds, dat na zomer start
27 februari 2024
GORINCHEM – VVD Gorinchem heeft het College van B & W vragen gesteld over het Nationaal Koopstartfonds, dat na de zomer van 2024 in het leven wordt geroepen. Deze wordt in opdracht van het ministerie van BZK en NEPROM nader uitgewerkt. Het doel van dit fonds is starters een verbeterde positie op de koopmarkt te geven.
“Starters hebben op de woningmarkt het lastig, zoals ook bleek uit een regionaal schaarste-onderzoek. De bouw en de beschikbaarheid van betaalbare koopwoningen staat onder druk. En dat terwijl juist naar deze woningen een grote vraag is”, aldus fractievoorzitter Niels van Santen (VVD) (Foto gemeente Gorinchem)
De ondersteuning van het kabinet is bedoeld voor starters die moeite hebben een betaalbare koopwoning te bemachtigen en komt bovenop bestaande regelingen, zoals de vrijstelling van overdrachtsbelasting van starters tot 35 jaar (sinds 2021). Fractievoorzitter Niels van Santen (VVD): “Met het fonds kunnen starters een extra korting krijgen op de aankoop van de woning (tot € 50.000,–). Het gaat daarbij uitsluitend om nieuwbouwwoningen, met een grens tot € 390.000,–. Als koper kun je niet zelf een beroep op het fonds doen. Dat gaat via de projectontwikkelaar, corporatie of gemeente.” De korting wordt uiteindelijk weer terugbetaald aan het fonds als de woning wordt verkocht.
Vragen “De VVD fractie ziet dit als een sterk instrument – beter nog dan andere reeds beschikbare instrumenten – in het helpen van starters in de Gorinchemse woningmarkt. Met elkaar willen we immers zoveel als mogelijk de woningmarkt vlot trekken”, aldus Van Santen, die daarom wat vragen stelde aan het college namens de liberalen. De VVD wil weten of het college op de hoogte is van het aanstaande Nationaal Koopstartfonds en in hoeverre het door hen wordt beschouwt als mogelijkheid voor de inzet van starters in Gorinchem. “Denk hierbij ook aan de inzet als alternatief of aanvulling op bijvoorbeeld de huidige mogelijkheid van de starterslening en een vergelijk met de intentie tot inzet van de opkoopbescherming als het gaat om de mate van complexiteit en het ingrijpen in van rechten van anderen (bijv. eigendomsrecht)”, aldus Van Santen. Ook hoort hij graag namens zijn politieke partij van het college of de gemeente Gorinchem de intentie heeft daarop in te zetten. Zo ja, hoe? Naast bestaande of in plaats van bestaande opties? Of waarom niet? De VVD wil verder weten of de gemeente een rol voor zichzelf ziet in de aanvragen bij dit fonds. “Hoe kan de gemeente dit actief via een projectontwikkelaar of Poort6 laten lopen?”, vraagt Van Santen zich af.
In leegstaande panden blijken toch mensen te wonen en hoe vaak dit voorkomt, onderzoekt Gorinchem nog
Achter voordeuren van leegstaande huizen in Gorinchem blijken wel degelijk mensen te wonen. Maar of het daarbij om tientallen woningen gaat, durven burgemeester en wethouders nog niet te zeggen. ,,Bij steekproefcontroles vorig jaar bleken op vrijwel alle adressen die volgens onze gegevens onbewoond waren wel degelijk mensen te wonen.’’
Anja Broeken 20-02-24, 18:15
Dat schrijven burgemeester en wethouders in een reactie op vragen van de VVD. Fractievoorzitter Niels van Santen uitte eind vorig jaar zijn zorgen na het zien van een reportage van RTL Nieuws over zogeheten spookhuizen. Dit zijn woningen waar niemand woont en sprake is van onverklaarbaar energieverbruik. Volgens het onderzoek van RTL Nieuws zouden in Gorinchem zo’n zeventig van deze spookhuizen staan.
Voordat dit bekend werd, was de gemeente al gestart om controles uit te voeren bij woningen die op papier al geruime tijd leeg staan. ,,De steekproef geef nog geen reëel beeld. Daarvoor is nader onderzoek nodig’’, laten burgemeester en wethouders weten. Zij verwachten voor de zomer meer inzicht te hebben of de controles een representatief beeld geven van de situatie in de stad.
Opvallend was dat in het overgrote deel van de onbewoonde huizen arbeidsmigranten bleken te wonen. In een aantal gevallen bleken deze bewoners ook financieel afhankelijk van hun huurbaas, omdat deze niet alleen eigenaar van het pand was, maar ook hun werkgever.
Sekshuis en opslag
In sommige gevallen werden de leegstaande panden ook gebruikt als sekshuis en als opslag voor verboden goederen. Ook was er sprake van illegaal gokken. Deze overtredingen vonden vrijwel allemaal plaats in bedrijfspanden waarvan slechts een deel leegstond. De controles werden uitgevoerd door ambtenaren van de gemeente in samenwerking met de politie.
In sommige gevallen was ook sprake van afhankelijkheid op financieel en huisvesting gebied. VVD raadslid Niels van Santen stelde recent vragen over de spookwoningen.
Spookwoningen zijn woningen waar volgens de BRP niemand woont Hannie Visser-Kieboom
Aantal ‘spookwoningen’ in Gorinchem nog niet bekend
GORINCHEM De gemeente weet niet hoeveel ‘spookwoningen’ Gorinchem telt. In 2023 deed ze een steekproef op adressen waar volgens de Basisregistratie Personen niemand woont, maar ze trof bijna overal structurele bewoningen van arbeidsmigranten aan. In sommige gevallen was ook sprake van afhankelijkheid op financieel en huisvesting gebied. VVD raadslid Niels van Santen stelde recent vragen over de spookwoningen.
De gemeente doet in het project ‘BRP op orde’ nader onderzoek, de uitkomsten worden deze zomer verwacht. Er is gestart met een selectie uit de BRP, van administratief leegstaande adressen. Een deel van de administratief leegstaande adressen betreft mogelijk spookwoningen. Het gaat om adressen waar niemand staat Ingeschreven, maar bijvoorbeeld wel sprake is van onverklaarbaar energieverbruik. De gemeente is bevoegd inzage te vragen in energie- en waterverbruik. Team Veiligheid zet in op de aanpak van ondermijning en voert regelmatig (integrale) controles uit.
Bij die controles zijn strafbare feiten geconstateerd zoals illegaal gokken, onvergunde prostitutie en de aanwezigheid van verboden goederen. Bij deze controles is geen onderscheid gemaakt tussen bewoonde en (administratief) leegstaande panden. De geconstateerde strafbare feiten vonden grotendeels plaats in (leegstaande) bedrijfspanden. ,,Wel lijkt in veel gevallen sprake te zijn van een incorrecte Kvk of een incorrecte BRP inschrijving op het betreffende adres”, zo schrijft de gemeente in antwoord op vragen van de VVD. Omdat het onderzoek nog loopt heeft de gemeente geen actuele cijfers over aantallen ‘spookwoningen’ en ook niet over de verdeling over de wijken in de stad.
Ondanks het gebrek aan geld noemden VVD raadslid Niels van Santen en Johan Klein (Stadsbelang) vragen over de financiële haalbaarheid van deze variant een ‘non-discussie’.
VVD en Stadsbelang noemen vragen over financiele haalbaarheid Nieuwe Doelen in Gorinchem ‘non-discussie’
vr 2 feb, 14:13
De Nieuwe Doelen worden straks tijdelijk opengesteld – Foto: BDU Media
GORINCHEM
Net als bij besluitvorming rond de bouw van een nieuw zwembad wil de gemeenteraad niets liever dan onvoorwaardelijk ja zeggen tegen het samengaan van de Nieuwe Doelen met de bibliotheek. Deze variant B, door enkele raadsleden ‘bruis variant’ genoemd is wel bijna tien miljoen euro duurder. Ook wordt in de exploitatie een tekort van zes ton voorzien. Ondanks het gebrek aan geld noemden VVD raadslid Niels van Santen en Johan Klein (Stadsbelang) vragen over de financiële haalbaarheid van deze variant een ‘non-discussie’.
Vlak voor Kerst presenteerde cultuurwethouder Fatih Polati vier varianten voor de toekomstige Nieuwe Doelen, van bescheiden verbouwing van alleen de Nieuwe Doelen tot sloop en nieuwbouw. Het college voorstel kiest voor variant B; de kosten zijn bijna 17 miljoen euro. Een nieuwe technische theatervoorziening is daarbij nog niet meegerekend. In het collegevoorstel wordt ook de ‘terugvaloptie’ naar variant 0 genoemd. In dat geval wordt wel de Nieuwe Doelen verbouwd, maar zal de bibliotheek niet mee verhuizen. Een definitief besluit moet bij de Perspectiefnota begin juli worden genomen. De komende maanden wil het college de kosten verder onderzoeken, evenals de wijze waarop het theater met bibliotheek straks beheerd wordt. Al dan niet met een commerciële partij.
SCHULDENPLAFOND
Alle fracties spraken hun voorkeur uit voor variant B, maar over de financiële haalbaarheid leefden nog de nodige vragen. D66 raadslid Ilhan Tekir vreest zelfs voor een ‘luchtkasteel’. Over het tekort van zes ton in de exploitatie wordt in het collegevoorstel gezegd dat ze dekking wil zoeken binnen het huidige cultuurbudget. Pierre Schefferlie (Democraten Gorinchem) noemde het voorstel ‘te mooi om waar te zijn’ en vroeg zich af of partijen bereid zijn om hiervoor het schuldenplatfond te verhogen. Everdien Hamann (Gorcum Actief) deed die vraag af met de ‘politieke wil’ om de Nieuwe Doelen aan te pakken, maar gaf geen uitsluitsel over verhoging van het schuldenplafond. Joost van der Geest (CDA) vreest bezuinigingen op alle culturele activiteiten. Of het schrappen van activiteiten in de wijken. Pieter van Andel (SP) herinnerde vooral aan tien jaar geleden, toen ook discussie was over de exploitatie van de Nieuwe Doelen.
TRANSPARANTIE
Bij de beantwoording door wethouder Fatih Polatli werden de financiële vragen vooral vooruitgeschoven. En dat leidde toe een stevig debat tussen coalitie- en oppositiepartijen. Vooral omdat de wethouder niet inging op vragen over hoe het college heeft gesproken over de dekking van de financiële tekorten. Joost van der Geest (CDA):,,Het college moet toch nagedacht hebben over die tekorten? We willen allemaal variant B, maar we zoeken naar zekerheid, hoe haalbaar en realistisch is dat? Als u als college die exercitie nog niet heeft gedaan, dan is dat zeer onzorgvuldig.” Van der Geest liet de wethouder zelfs weten niet graag in zijn schoenen te staan, zeker niet in gesprekken met toekomstige participanten, gezien de verwachte tekorten. Ook Pierre Schefferlie (Democraten Gorinchem) drong aan en vroeg om transparantie.
BIBLIOTHEEK
Op 29 februari moet de raad een besluit nemen over de verdere uitwerking van de varianten B en de terugvaloptie 0. Voor Stadsbelang is het een hamerstuk, maar Everdien Hamann (Gorcum Actief) kondigde een amendement aan. Na besluit over de varianten wordt verder onderzoek gedaan naar de financiële gevolgen, ook de beheersvorm van het nieuwe ‘cultuurhuis’ komt dan aan de orde. Bij de behandeling van de Perspectiefnota moet een definitief besluit vallen. Als de keuze valt op variant 0 moet een andere oplossing gevonden worden voor huisvesting van de bibliotheek.
GORINCHEM VVD raadslid Marc Houtepen stopt als raadslid omdat hij dit steeds moeilijker kan combineren met zijn werk. Hij wordt opgevolgd door Mariska Veldheer-Vink die al meeloopt als fractieassistent. Het is al de tweede wissel in de VVD fractie sinds de laatste gemeenteraadsverkiezingen in maart 2022. Eerder stopte Wim den Hartog die verhuisde naar de gemeente Molenlanden.
Vaste waarde in de VVD fractie blijft fractievoorzitter Niels van Santen. Wim de Hartog werd opgevolgd door Therese van Westende. ,,Marc Houtepen blijft wel betrokken bij de fractie, maar door de werkdruk lukte het niet langer om al die avonden aan het raadswerk te besteden. Deze periode is best hectisch, vaak neemt het wel zo’n twee tot drie avonden in beslag”, zo vertelt Van Santen. Mariska Veldheer-Vink werkt als fysiotherapeut in het Beatrixziekenhuis in Gorinchem. Ze wordt in de raadsvergadering van 25 januari beëdigd.
Tegelijkertijd met de benoeming van VVD’er Veldheer wordt voor de SP Piet van Andel benoemd als raadslid.Hij volgt Dieuwertje Stevens op die afscheid neemt wegens gezondheidsredenen. Eerder was ze tijdelijk met ziekteverlof en werd ze vervangen door Aron Foppen. Zowel bij Stadsbelang (Willemijn Loderus-Paans) als bij het CDA (Janneke Oversteeg) zijn raadsleden met ziekteverlof en/of zwangerschapsverlof. Hun plaatsen worden tijdelijk ingenomen door respectievelijk Jacques Roeland en Paul Kuijten.
